Có một thế hệ người trẻ đang thay đổi cách họ lựa chọn nơi để sống.
Họ không chỉ tìm một căn hộ đẹp. Họ tìm một nơi có thể sống, làm việc, học tập, kinh doanh, gặp gỡ cộng đồng và bắt đầu một hành trình sự nghiệp. Họ cần một vị trí đủ thuận tiện để đi làm, di chuyển ra sân bay, tiếp cận các trung tâm kinh tế của thành phố; đồng thời muốn sống trong một môi trường năng động, nơi những người trẻ có thể kết nối và tạo ra giá trị mới.
Từ góc nhìn đó, Diyas Space Ship One – Diyas SS1 là một mô hình đáng để thị trường quan sát.
DIYAS SS1 – MỘT GÓC NHÌN KHÁC VỀ CĂN HỘ TÂN BÌNH
Khi nói đến căn hộ Tân Bình, lợi thế đầu tiên không khó để nhận ra: đây là một trong những khu vực có vai trò đặc biệt trong cấu trúc đô thị TP.HCM nhờ vị trí gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, kết nối với các quận trung tâm và những trục giao thông quan trọng.
Nhưng giá trị của một dự án ngày nay không chỉ nằm ở khoảng cách đến một địa điểm.
Giá trị lớn hơn nằm ở khả năng kết nối con người với cơ hội.
Một người trẻ có thể sống tại đây, đi làm tại các trung tâm kinh tế của thành phố, di chuyển ra sân bay khi cần, gặp gỡ khách hàng, làm việc với đối tác, tham gia cộng đồng và tiếp cận những hoạt động kinh doanh, giáo dục, công nghệ hay sáng tạo.
Đó là lý do tôi cho rằng khi nhìn vào Diyas SS1, chúng ta không nên chỉ nhìn vào diện tích căn hộ hay giá bán.
Hãy nhìn vào hệ sinh thái mà dự án có thể tạo ra xung quanh người trẻ.
TỪ “NƠI Ở” ĐẾN “NƠI BẮT ĐẦU”
Một căn hộ vừa túi tiền có thể giải quyết nhu cầu an cư.
Nhưng một môi trường sống phù hợp có thể giải quyết nhiều hơn thế.
Đó có thể là nơi một bạn trẻ lần đầu tiên tự lập tại TP.HCM.
Là nơi một nhóm bạn bắt đầu một startup nhỏ.
Là nơi một freelancer vừa có chỗ ở vừa tìm được cộng đồng làm việc.
Là nơi một thương hiệu thời trang, một quán cà phê, một studio sáng tạo hay một mô hình kinh doanh mới có thể bắt đầu.
Và cũng có thể đơn giản là nơi những người trẻ gặp nhau, ăn uống, vui chơi, học tập và chia sẻ những ý tưởng mới.
Đó là tư duy khiến Diyas Space Ship One trở nên thú vị khi đặt trong bối cảnh thị trường hiện nay.
MỘT “MYEONGDONG” THU NHỎ?
Nếu cần tìm một hình ảnh để hình dung về tinh thần mà Diyas SS1 có thể hướng tới, tôi liên tưởng đến những khu phố trẻ nổi tiếng của Hàn Quốc như Myeongdong – nơi thương mại, ẩm thực, giải trí, dịch vụ và dòng người trẻ tạo nên một sức sống đô thị rất riêng.
Dĩ nhiên, không nên hiểu Diyas SS1 là một bản sao của Myeongdong.
Điều đáng nói nằm ở tinh thần của mô hình.
Một khu phức hợp hiện đại nếu được tổ chức tốt có thể không chỉ có căn hộ. Nó có thể có những không gian kinh doanh, ăn uống, vui chơi, học tập, làm việc và giao lưu cộng đồng.
Khi những hoạt động đó cùng xuất hiện, cư dân không còn đơn giản là “người mua nhà”.
Họ trở thành một phần của cộng đồng.
Và chính cộng đồng mới là yếu tố tạo ra sức sống lâu dài cho một khu đô thị.
KHI NGƯỜI TRẺ VÀ CÔNG NGHỆ GẶP NHAU
Một điểm khiến tôi đặc biệt quan tâm khi nhìn vào Diyas SS1 là câu chuyện về đổi mới sáng tạo.
Theo những định hướng mà CT Group công bố và phát triển trong hệ sinh thái của mình, tập đoàn đang quan tâm đến nhiều lĩnh vực công nghệ mới, trong đó có những lĩnh vực liên quan đến hàng không và công nghệ không người lái.
Nếu hệ sinh thái đổi mới sáng tạo, công nghệ và nguồn nhân lực trẻ tiếp tục được phát triển quanh khu vực, đây sẽ là một yếu tố đáng chú ý đối với những người đang tìm kiếm một môi trường sống gần các trung tâm kinh tế – công nghệ.
Tất nhiên, đây là góc nhìn về tiềm năng và định hướng, không phải lời khẳng định rằng mọi tiện ích hay hệ sinh thái nói trên đã hoàn thiện tại Diyas SS1.
Nhưng chính câu chuyện đó khiến tôi đặt một câu hỏi:
Nếu nơi ở của một người trẻ nằm gần nơi họ làm việc, học tập, khởi nghiệp và sáng tạo thì giá trị của căn hộ có còn chỉ được đo bằng số mét vuông?
Tôi cho rằng câu trả lời là không.
TOD – KHÔNG CHỈ LÀ MỘT THUẬT NGỮ QUY HOẠCH
Một trong những xu hướng quan trọng của đô thị hiện đại là TOD – Transit-Oriented Development, phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng.
Với người mua nhà, TOD có thể được hiểu đơn giản hơn:
Sống gần nơi kết nối giao thông tốt có nghĩa là tiết kiệm thời gian di chuyển và tiếp cận nhiều cơ hội hơn.
Diyas SS1 nằm trong khu vực có lợi thế đặc biệt về kết nối khi gần sân bay Tân Sơn Nhất và các trục giao thông lớn. Câu chuyện về giao thông công cộng, metro và định hướng TOD của TP.HCM vì thế là một yếu tố đáng theo dõi khi đánh giá tiềm năng dài hạn của khu vực.
Tuy nhiên, tôi luôn cho rằng nhà đầu tư cần phân biệt rõ giữa quy hoạch, định hướng và hạ tầng đã hoàn thành.
Không nên mua một căn hộ chỉ vì một lời hứa về tương lai.
Hãy mua khi giá trị hiện tại hợp lý và tương lai có thêm những yếu tố hỗ trợ.
TẠI SAO DIYAS SS1 CÓ THỂ THU HÚT NGƯỜI TRẺ?
Theo góc nhìn của tôi, có ít nhất 5 yếu tố đáng quan tâm.
Thứ nhất – vị trí.
Khu vực Tân Bình có lợi thế lớn về khả năng kết nối với sân bay và nhiều khu vực quan trọng của TP.HCM.
Thứ hai – bài toán tài chính.
Nếu một dự án thực sự đưa ra được sản phẩm phù hợp với khả năng tài chính của người trẻ, nó sẽ giải quyết đúng một nhu cầu rất lớn của thị trường: được sở hữu không gian sống riêng mà không phải đánh đổi quá nhiều về vị trí.
Thứ ba – cộng đồng.
Một thế hệ trẻ không chỉ muốn sở hữu một căn hộ; họ muốn thuộc về một cộng đồng có cùng năng lượng, tư duy và lối sống.
Thứ tư – kinh doanh và sáng tạo.
Nếu mô hình phức hợp phát triển đúng định hướng, những hoạt động thương mại, dịch vụ, giáo dục, giải trí và sáng tạo có thể tạo ra sức sống cho toàn khu.
Thứ năm – câu chuyện tương lai.
Khi TP.HCM tiếp tục đầu tư vào hạ tầng, giao thông công cộng, sân bay và các trung tâm đổi mới sáng tạo, những khu vực có vị trí kết nối tốt sẽ ngày càng được quan tâm.
DIYAS SPACE SHIP ONE – MỘT SẢN PHẨM CHO “GEN Z” VÀ THẾ HỆ TRẺ?
Có thể.
Nhưng tôi nghĩ gọi Diyas SS1 đơn giản là “căn hộ dành cho Gen Z” vẫn chưa đủ.
Điều đáng nói hơn là triết lý sống.
Một thế hệ không muốn dành hàng giờ mỗi ngày để di chuyển.
Một thế hệ muốn làm việc linh hoạt.
Một thế hệ sẵn sàng khởi nghiệp.
Một thế hệ coi trọng trải nghiệm.
Một thế hệ muốn gặp gỡ những người giống mình.
Và quan trọng nhất, đó là một thế hệ muốn tự tạo ra tương lai thay vì chỉ chờ đợi tương lai đến.
Nếu Diyas SS1 xây dựng được một hệ sinh thái đúng với tinh thần đó, giá trị của dự án sẽ không chỉ nằm trong từng căn hộ.
Nó nằm ở những con người sống bên trong đó.
CÓ NÊN QUAN TÂM DIYAS SS1?
Tôi không nghĩ một người mua nhà nên quyết định chỉ vì một bài viết.
Hãy đến tận nơi.
Hãy nhìn vị trí.
Hãy kiểm tra pháp lý.
Hãy xem thiết kế.
Hãy tính toán tổng số tiền phải trả.
Hãy so sánh với những sản phẩm khác trong cùng khu vực.
Và quan trọng nhất, hãy tự hỏi:
“Nơi này có phù hợp với cuộc sống của tôi trong 5–10 năm tới hay không?”
Nếu câu trả lời là có, Diyas SS1 đáng để tìm hiểu.
Bởi trong một thị trường ngày càng cạnh tranh, sản phẩm có giá trị không nhất thiết là sản phẩm đắt nhất.
Đó có thể là sản phẩm đúng nhu cầu nhất, đúng vị trí nhất và xuất hiện đúng thời điểm nhất.
DIYAS SS1 – CÂU CHUYỆN MỚI CỦA CĂN HỘ TÂN BÌNH
Tôi nhìn Diyas Space Ship One – Diyas SS1 không chỉ bằng góc nhìn của một người bán căn hộ.
Tôi nhìn nó như một câu chuyện về cách một thế hệ trẻ đang thay đổi nhu cầu sống của mình.
Họ cần một nơi để ở.
Nhưng họ cũng cần một nơi để làm việc.
Cần một nơi để kinh doanh.
Cần một nơi để học hỏi.
Cần một nơi để gặp gỡ.
Cần một nơi để sáng tạo.
Và đôi khi, cần một nơi để bắt đầu lại từ con số 0.
Nếu định hướng phát triển của Diyas SS1 hiện thực hóa được những giá trị đó, dự án có thể trở thành một điểm đến đáng chú ý trong bức tranh căn hộ Tân Bình và rộng hơn là câu chuyện về không gian sống dành cho thế hệ trẻ tại TP.HCM.
Diyas Space Ship One – Diyas SS1.
Không chỉ là câu chuyện về một căn hộ.
Mà là câu chuyện về nơi một thế hệ mới bắt đầu cuộc sống, sự nghiệp và hành trình tạo ra tương lai của chính mình.